보금자리론 자격 신청방법 및 소득기준은?

 

 

보금자리론 자격


아마 집을 구하는 분들이라면, 한번쯤은 보금자리론이라고 들어보셨을 겁니다.

보금자리론 자격


주택관련 상품이나 혹은 주택구입을 할 때에 이자가 많이 부담되는 분들이 안정적으로 이용할 수 있는 이율로 갈아타기 위해서인데요. 오늘 보금자리론 자격 신청방법 그리고 소득기준 등 자세한 정보에 대해 안내해드리겠습니다.

보금자리론 자격

먼저 보금자리론은 새롭게 주택을 구입하는 용도, 기존 주택을 담보로 상환하는 용도, 전세자금을 반환하는 용도 등으로 신청하실 수 있습니다. 이는 대출을 받기 시작하는 시점부터 완납할 때까지 고정된 금리가 적용되는데요. 갑작스럽게 금리가 변동되어 금전적으로 어려움을 겪지 않을 수 있어 경제적인 상품이라 생각할 수 있습니다. 한국주택금융공사에서 공급하고 있는 분활상환 및 장기고정금리 방식의 주택담보 대출 상품입니다. 이를 받을 수 있는 요건이 기준되어 있기 때문에 자격을 살펴보고 신청하셔야 하는데요. 소득기준인지 결혼여부 등을 확인하기 때문에 세부적으로 알아두시면 좋습니다.

보금자리론 자격

보금자리론 자격 / 소득기준


우리나라 민법상 대한민국 국민이며 성인이면 누구나 신청할 수 있습니다. 또한 1주택 혹은 무주택자 조건이어야 하는데요. 1주택자의 경우, 주택을 구입하는 용도가 일시적으로 2주택자에 한해 투기과열지역, 기존 주택촌 투기지역에서 1년 이내 처분해야 합니다. 이 외의 기타지역에서는 2년이내에 처분하셔야 합니다. 그리고 소득기준이 적용됩니다. 연소득이 7천만원 이하여야 신청 가능합니다. 미성년 자녀 1명이 있다면 8천만원 이하, 2명이면 9천만원 이하, 3명 이상이면 1억원 이하의 소득일 경우만 가능합니다. 또한 신혼부부의 경우 연 소득 총합이 8천 5백만원 이하인 경우에 가능합니다.

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금리 / 주택


그렇다면 금리와 신청 가능한 주택에 대해서 알아보겠습니다. 주택금융공사에서는 고정금리를 기간별로 적용하고 있는데요. 10년 / 15년 / 20년 / 30년 입니다. 기간마다 서로 적용되는 금리가 상이하며, 약 2.2%에서 2.55% 사이로 적용되고 있습니다. 여기에 가산금리 그리고 우대금리가 모두 포함되어 적용되며, 최종적으로 대출금리가 1.2%미만이 되면, 1.2%로 적용됩니다. 부동산 등기부상 주택으로 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택만 신청할 수 있습니다. 또한 주택의 가격이 6억원 이하일 경우에만 가능합니다.

보금자리론 자격

보금자리론 신청방법은 주택금융공사 홈페이지에서 할 수 있습니다. 해당 사이트에 접속하여 공인인증서로 본인 인증 및 로그인을 합니다. 상담이 필요하면, 공사에서의 상담원과 전화상담이 가능합니다.


필요한 항목을 입력한 후 상담을 진행하면, 대출할 때 필요한 서류들을 안내해주기 때문에 리스트를 구비해두시면 됩니다. 해당 서류들은 관할시청 혹은 홈페이지 등으로 이미지화 시킨 파일을 업로드 해 전달할 수 있습니다. 공사에서 직접 심사 후 승인되면 결과를 문자로 발송해주는데요. 이후 취급하는 은행으로 방문해 대출과정을 거치시면 됩니다.

보금자리론 자격

보금자리론 하기 전에 알아두어야 할 팁을 말씀 드립니다.


신청하여 서류를 업로드하고, 승인 받기 전까지 길어도 40일정도는 소요됩니다. 때문에 어느 정도 잔금날짜를 여유 있게 받아놓고 신청하셔야 합니다. 한국주택금융공사 사이트를 하단에 남겨놓으니 참고하시기 바랍니다.

https://www.hf.go.kr/hf/index.do

 

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