주택담보대출 종류별 신청조건과 절차

주택담보대출 종류별 신청조건과 절차


하루가 다르게 집값이 올라가는 추세 입니다. 이러다보니 평생 내집마련을 못할수도 있겠다는 위기감에 많은 분들이 주택구입에 열을쏟고 있는 분위기 입니다. 물론 모든 자금이 있어서 집을 산다기 보다는 주택담보대출을 이용해서 집을 구매하는 분들이 대다수 입니다.  그렇다면 주택담보대출은 어떤것들이 있고, 내가 받을수 있는 주택담보대출은 어떤것인지에 대해서 알아보겠습니다.

주택담보대출



일반적으로 생각을 했을때는, 이미 집이 있는상태에서 그 집을 담보로 대출을 받는것이라고 생각이 들수도 있겠지만, 현실적으로는 구매예정인 집을 담보로 대출을 받는것입니다. 받은 대출금으로 주택구입의 잔금을 치르는 형태의 대출이라고 보시면 됩니다. 시중은행에서 많은 주택담보대출 상품들이있지만, 정부에서 서민을 위해 진행하는 것들도 있습니다.

보금자리론




보금자리론은 한국주택금융공사에서 신청할수 있는 상품이 있고, 시중은행에서 신청하는 상품과 아낌e 보금자리론이 있습니다. 우선 보금자리론은 고정금리로 진행되기때문에 대출이후 금리변동으로 인한 위험부담이 없는것이 장점입니다. 주택을 구입하거나, 전세자금반환을 해주거나 기존의 주택담보대출 상환용도로 신청이 가능합니다.

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보금자리론

보금자리론은 집값의 70%까지 대출이 가능하며, 신용등급에 따라 금리가 다르지 않고 같은 금리로 이용이 가능합니다. 또한 직장인의 경우에는 일정조건이 충족될시에 연말정산시 소득공제가 가능합니다. 또한 30년까지 나누어서 상환을 할수가 있으며, 한부모가정이나 다자녀가정 또는 신혼가구일경우 금리할인을 받을수가 있습니다.

더나은 보금자리론


주택을 구입할때 당시에 피치 못할사정으로인해 주택담보대출을 2금융권에서 받았을경우, 대출에 대한 금리가 부담을수 밖에 없는데요. 이러한 분들을 위해서 더나은 보금자리론을 통해서 금리부담을 줄일수 있는 상품이 있습니다. 이글을 읽고 계신분들중에서 혹여나 2금융권에서의 주택담보대출을 이용하고 계신다면 더나은 보금자리론을 통해 금리를 조금이라도 낮출수 있기를 바랍니다.

주택담보대출

더나은 보금자리론

디딤돌대출


디딤돌대출은 무주택자의 주택구입에 유용한 상품인데요. 5억원 이하의 주택에 대해서 최대 2억까지 대출이 가능한 상품입니다. 보금자리론에 비해서 대출의 한도가 조금은 낮지만, 금리는 최저 1.85%까지 가능합니다. 보금자리론보다는 금리가 저렴한편 입니다. 이외의 조건은 보금자리론과 마찬가지로 다자녀나 신혼부부등의 금리우대가있으며 30년까지 분할상환이 가능합니다.

주택담보대출

디딤돌대출

주택담보대출

디딤돌대출

더 자세한 내용은 한국주택금융공사의 홈페이지에서 상품별로 확인하실수가 있습니다. 또한 주택구입비용으로 3억의 대출을 받아야 할 경우에는 금리가 낮은 디딤돌대출로 2억을 받고 나머지 1억을 보금자리론으로 받으면 조금이라도 이자절감의 효과를 얻을수가 있습니다. 2개 동시에 진행이 가능하니, 조금이라도 손품 발품팔아서 저렴한 금리로 내집마련에 도음이 되시길 바랍니다.

 

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