주택청약 행복주택 | 신청 | 1순위 조건 | 해지방법

주택청약 행복주택

행복주택은 대학생, 사회 초년생, 신혼부부, 한부모 가족 등 젊은 층의 주거안정을 목적으로 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 공급하는 공공임대주택입니다.

일반형 행복주택과 산업단지형 행복주택으로 구분이 되며, 현재 LH 청약셍터에서 주관 하고 있습니다.

행복주택의 최대 거주기간은 다음과 같습니다.

  • 대학생 및 청년: 6년
  • 신혼부부 또는 창업지원주택·지역전략산업지원주택의 입주자: 자녀가 없는 경우 6년, 자녀가 1명 이상인 경우 10년
  •  주거급여수급자: 20년
  • 고령자: 20년
  • 산업단지 근로자: 6년(다만, 예비입주자가 없거나 재공급을 통한 신규 입주희망자가 없는 경우에는 2년씩 연장할 수 있음)
  • 행복주택 사업을 위해 철거하는 주택의 소유자 또는 세입자 중 행복주택의 공급을 신청한 입주자: 20년

주택청약 행복주택

행복주택 입주 자격은 다음과 같습니다.

일반형 행복주택 – 대학생

  • 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입학이나 복학 예정인 사람, 또는 대학이나 고등학교를 졸업 또는 중퇴한 사람 중 2년이 지나지 않은 사람
  • 혼인 중이 아닌 사람
  • 본인 및 부모의 월 평균 소득 합계가 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100%이하
  • 대학생 본인의 자산이 제 13조 제2항에 따른 자산요건을 충족할 것혼인 중이 아닌 사람

일반형 행복주택 – 청년

  • ▷19세 이상~39세 이하인 사람, 소득이 있는 업무에 종사하거나 퇴직한지 1년이 지나지 않았으면서 총 5년 미만 종사한 사람, 예술인 복지법 제2조제2호에 따른 예술인 중 소득이 있는 업무에 5년 이하 종사한 사람
  • 혼인중이 아닌 사람
  • 세대원이 있는 세대의 세대주인 경우 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하
  • 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 80퍼센트 이하
  • 13조제2항에 따른 자산요건을 충족할 것
  • 입주 전까지 주택청약종합저축 가입사실을 증명할 수 있을 것

일반형 행복주택 – 신혼부부/한부모가정

  • 무주택세대구성원(예비 신혼부부의 경우 구성원 모두가 무주택자)
  • 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하
  • 13조제2항에 따른 자산요건을 충족할 것
  • 입주 전까지 본인 또는 배우자의 주택청약종합저축 가입사실을 증명할 수 있을 것

일반형 행복주택 – 주거급여수급자, 고령자

  • 무주택세대구성원인 「주거급여법」 제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
  • 65세 이상 무주택세대구성원으로서 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하이면서 제13조제2항에 따른 자산요건을 충족하는 사람

산업단지형 행복주택 – 산업단지근로자

  • 다음의 구분에 따른 기업 등에 근무 중인 사람
    – 산업단지 또는 지원단지에 건설되거나 이와 인접한 지역의 경우해당 지역 및 연접 지역에 입주 또는 입주예정인 기업 및 교육ㆍ연구기관
    – 경제자유구역에 건설되거나 이와 인접한 지역의 경우해당 지역 및 연접 지역에 입주 또는 입주 예정인 중소기업
  • 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하
  • 13조제2항에 따른 자산요건을 충족할 것
  • 입주 전까지 본인 또는 배우자의 주택청약종합저축 가입사실을 증명할 수 있을 것
  • 혼인 중인 경우 세대원, 그 밖의 경우 입주자 본인이 주택을 소유하고 있지 않을 것

산업단지형 행복주택 – 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가정

  • 일반형의 각 항목의  자격과 동일

산업단지형 행복주택 – 고령자

  • 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하인 사람 중 고령

주택청약 행복주택


행복주택 신청

이번에는 행복주택 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

이 사업은 온라인으로 신청이 가능합니다. 행복주택 청약 시에는 청약통장을 보유하지 않아도 청약이 가능하며, 입주 지정기간만료일까지만 가입 하면 된다고 합니다.

-LH 한국주택도시공사 청약센터

주택청약 행복주택

LH 청약센터 홈페이지에 접속 한 후분양/임대정보를  클릭 해 주세요.

주택청약 행복주택

② 공급계획 – 임대주택을 클릭 해 주세요.

주택청약 행복주택

③ 본인이 해당하는 지역을 선택 후, 유형-행복주을 선택 한 다음 검색 버튼을 눌러 선택 해 주세요.

 

-SH서울 주택도시공사

주택청약 행복주택

SH 인터넷 청약시스템에 접속 후 중앙에 보이는 인터넷 청약을 클릭 해 주세요.

주택청약 행복주택

② 클릭하셨다면 메인 중앙에 위와 같은 화면이 나오는데, 행복주택 – 청약 신청하기를 눌러주시면 됩니다.

주택청약 행복주택

신청할 때 필요한 서류는 주민등록등본, 주민등록초본, 청약저축, 가구원수별 월평균소득확인 등은 사전에 준비 해야 할 서류들이며, 본인이 신청하는 유형에 따라 서류가 변동 될 수 있습니다.


행복주택 1순위 조건

① 동일한 주민등록표등본에 함께 등재된 세대

[ 청약 신청자의 배우자, 직계존속, 직계비속]

전원이 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있지 않은 세대 구성원원은 국민주택에 청약 신청을 할 수 있습니다.

동일한 주택 및 당첨자 발표일이 동일한 국민 주택에 대해 한 세대에서 한 사람만 청약 신펑을 할 수 있습니다. 한 세대에서 2인 이상 청약시 당첨취소 등 불이익이 발생 할 수 있습니다.

주택청약 행복주택

또한 청약주택별 다음 어느 하나에 해당하는 경우 청약통장이 1순위에 해당하여도 2순위로 청약해야한다고 합니다.

<투기과열지구 또는 청약 과열지역 내 민영 주택에 청약하는 경우>

  1. 세대주가 아닌 자
  2. 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 세대에 속한 자
  3. 2주택 이상 소유한 세대에 속한 자

행복주택 해지방법

주택청약 행복주택

① 앞서 보았던 LH청약센터에서 임대주택 – 계약정보를 눌러주세요.

주택청약 행복주택

② 좌측에 보이시는 온라인 해약 신청 버튼을 클릭 해 줍니다.

주택청약 행복주택

③가장 상단에신청서를 제출 하게되면 해지 취소가 불가하다는 문구가 뜨게 됩니다.

주택청약 행복주택

④ 해약 신청 정보를 보며 꼭 알아햐 할 것이 퇴거 예정일은 반드시 해약 신청일 이후로 1개월 이후 ~ 계약 만료일 이내만 가능하다고 합니다. 인지하고 계시다면 퇴거예정일과 해약사유를 기재하신 후 다음으로 넘어가줍니다.

주택청약 행복주택

⑤ 이 후 환불 청구 사항을 확인 한 후 동의 버튼을 눌러줍니다.

 


참고포스팅

나무위키